La Manjoya, una localidad que ha comenzado a captar la atención de inversores y compradores, está en el umbral de un significativo desarrollo inmobiliario. La promotora madrileña Sonora, en colaboración con la constructora asturiana Esfer, ha dado inicio a la construcción de 27 chalets en este enclave privilegiado. Este proyecto forma parte de un ambicioso plan que contempla la edificación de un total de 566 viviendas en varias fases, lo que promete transformar la zona en un nuevo núcleo residencial de gran atractivo.
### Un Entorno Natural y Accesible
La ubicación de las nuevas construcciones es estratégica, ya que se sitúan frente al nuevo centro de salud de La Manjoya y adyacentes al Bosque del Fulminato. Este espacio natural, que abarca 81.000 metros cuadrados, ha sido protegido y transformado en un jardín botánico, ofreciendo a los futuros residentes un entorno verde y saludable. Las vistas hacia la Sierra del Aramo son un atractivo adicional que realza la calidad de vida en esta área.
El concejal de Planeamiento, Infraestructura y Gestión del Patrimonio, Nacho Cuesta, ha destacado la importancia de este desarrollo como parte de un plan integral para revitalizar La Manjoya. Según sus declaraciones, este crecimiento no solo se basa en la iniciativa privada, sino que también incluye importantes actuaciones públicas, como la remodelación del centro de salud y la reconversión del bosque en un jardín botánico. Este enfoque equilibrado entre inversión pública y privada es fundamental para asegurar que La Manjoya no se convierta en una simple ciudad dormitorio.
La primera fase del proyecto se caracteriza por un diseño moderno que incluye chalets de dos plantas, con opciones de tres o cuatro dormitorios. La eficiencia energética es un aspecto clave en estas viviendas, que incorporan tecnologías avanzadas como sistemas de aerotermia, suelo radiante y fachadas ventiladas. Este enfoque no solo busca atraer a compradores que valoran el confort, sino también a aquellos que tienen un compromiso con la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente.
### Un Futuro Prometedor
El desarrollo de La Manjoya no se detiene en la construcción de 27 viviendas. La promotora ya está gestionando las licencias para una segunda fase que incluirá 41 unidades, y una tercera fase que contempla 79 viviendas en un bloque de edificación en altura. La cuarta fase, que se espera sea la más significativa, incluirá 171 viviendas en altura, mientras que la sexta fase prevé la construcción de otras 200 viviendas en bloques. Además, se están desarrollando proyectos para otras 40 viviendas pareadas en la quinta fase y 8 pareadas en la séptima fase.
Este crecimiento residencial va acompañado de la necesidad de dotar a La Manjoya de servicios adecuados. Los promotores han confirmado el interés de dos grandes cadenas de supermercados para establecerse en la zona, lo que facilitará el acceso a productos y servicios para los futuros residentes. También se planea la apertura de una cafetería y la recuperación de «El Poli», un recinto que cuenta con bar, piscina y áreas deportivas, que ha sido cerrado recientemente para una reforma integral.
La Manjoya se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida que combine la exclusividad de las parcelas privadas con la conectividad que ofrece la ciudad de Oviedo, situada a solo cinco minutos en coche. Con precios que comienzan en 410.000 euros, este desarrollo inmobiliario se plantea como una oportunidad para aquellos que desean vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades urbanas.
La combinación de inversión privada y gestión pública en este proyecto es un ejemplo de cómo se puede revitalizar una zona, ofreciendo a los residentes un estilo de vida que prioriza la sostenibilidad, la privacidad y la integración con el entorno natural de Asturias. La Manjoya, por lo tanto, no solo representa un nuevo desarrollo inmobiliario, sino también un modelo de crecimiento urbano que podría ser replicado en otras localidades.
