El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, ha hecho un anuncio significativo que promete transformar el panorama de la vivienda en el país. Durante la clausura del último congreso federal del PSOE, Sánchez reveló que se establecerá una gran empresa pública de vivienda, destinada a construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado. Esta iniciativa busca abordar la creciente necesidad de viviendas asequibles y garantizar un acceso más equitativo a la vivienda en España.
La nueva entidad, que se presentará oficialmente el 4 de diciembre, tiene su origen en la actual entidad estatal de suelo, Sepes, aunque se espera que cambie de nombre. Según fuentes cercanas al Gobierno, esta nueva empresa pública gestionará aproximadamente 50,000 viviendas en los próximos meses. Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, ha subrayado que el objetivo principal de esta empresa es cubrir todo el ciclo inmobiliario, desde la tramitación urbanística y la urbanización de suelos hasta la edificación, alquiler y gestión de los pisos que se construyan.
### Un Enfoque Integral para la Vivienda Asequible
La creación de esta empresa pública representa un paso importante hacia la mejora del acceso a la vivienda en España. Hasta ahora, solo algunas entidades locales y autonómicas contaban con herramientas similares para gestionar la vivienda pública. Con esta nueva empresa estatal, el Gobierno busca ofrecer una solución integral que abarque todos los aspectos del desarrollo inmobiliario.
El acto de presentación de la nueva empresa se llevará a cabo en Madrid, en el Espacio Rastro, un lugar emblemático a solo 500 metros de la Puerta del Sol. Se espera que el evento cuente con la participación de destacados actores del sector, incluyendo promotores sociales, arquitectos y asociaciones de vecinos. La ministra Rodríguez clausurará el evento, donde se presentarán las novedades y se proyectará un vídeo introductorio sobre la entidad.
La nueva empresa pública, que se derivará de Sepes, tiene como objetivo gestionar y adquirir un patrimonio de cerca de 50,000 viviendas. Este número incluye transferencias aprobadas por el Consejo de Ministros, siendo la más significativa la que se autorizó en julio, que permitió la transferencia de hasta 40,000 viviendas y más de 2,400 suelos residenciales, con capacidad para construir otros 55,000 pisos. Estos activos, que pertenecen a la Sareb, conocida como el ‘banco malo’, serán transferidos en varios lotes a lo largo del tiempo.
Además, el Gobierno ha estado trabajando para integrar otros inmuebles en manos de diferentes entidades bajo el paraguas de la nueva Sepes. Esto incluye más de 6,000 propiedades de entidades como INVIED, ADIF y Patrimonio Nacional, que se sumarán a los desarrollos de obra nueva que actualmente están en licitación pública en diversas localidades de España.
### Un Plan Estratégico para el Futuro de la Vivienda
La creación de esta nueva empresa pública no es un proceso improvisado, sino el resultado de un extenso trabajo de planificación. En marzo, Sepes encargó a la consultora pública INECO la elaboración de un plan estratégico que dividiría sus actividades en dos líneas principales: una centrada en la vivienda asequible, considerada prioritaria, y otra enfocada en el desarrollo de suelos para actividades económicas, como la creación de polígonos industriales.
Este plan estratégico fue elaborado por un grupo de trabajo compuesto por expertos en el sector y ha sido fundamental para la transformación de Sepes en la nueva entidad pública de vivienda. Aunque la elaboración del plan tomó más tiempo del esperado, se entregó durante el verano y ha servido como base para la creación de la nueva Sepes, cuyo nombre aún no ha sido revelado.
La nueva empresa pública también contempla una importante contratación de personal, con una convocatoria abierta para incorporar 49 nuevos perfiles. Esto no solo refleja la ambición del Gobierno de abordar la crisis de vivienda, sino que también indica un compromiso con la creación de empleo en el sector público.
La presentación de la nueva empresa pública de vivienda es un paso crucial en la estrategia del Gobierno para abordar la crisis de vivienda en España. Con un enfoque integral que incluye la construcción, gestión y alquiler de viviendas asequibles, se espera que esta iniciativa tenga un impacto positivo en la vida de miles de ciudadanos que luchan por encontrar un hogar adecuado y accesible. La creación de esta entidad pública podría marcar un antes y un después en la política de vivienda en el país, ofreciendo una solución a largo plazo a un problema que ha afectado a muchas familias españolas en los últimos años.
