El bulevar de Lugones avanza con la adjudicación definitiva a Alvargonzález Contratas por 3,19 millones de euros sin IVA. La obra generará un ahorro superior a 600.000 € frente al precio máximo de licitación. Su ejecución durará 16 meses y forma parte de un plan urbano integral con impacto directo en vivienda asequible, movilidad sostenible y reactivación económica local.
¿Qué supone la adjudicación del bulevar de Lugones para el municipio?
La adjudicación marca un punto de inflexión en el desarrollo urbano de Lugones. No es solo una infraestructura viaria: es el eje estructurante de un nuevo barrio. El bulevar articula 1.000 metros totales —700 nuevos más los ya construidos— y conecta zonas estratégicas: desde la rotonda de la calle Leopoldo Lugones hasta Malvarán. Su ancho supera los 50 metros, integrando carriles, aceras, carril bici y una franja verde de 11.550 m².
Diseño técnico y funcionalidad urbana
El trazado se divide en dos tramos viarios: uno de 100 metros que continúa el vial privado desde Río Ibias hasta Malvarán, y otro de 37 metros que prolonga Río Caudal hacia la avenida de la Constitución. Ambos están diseñados para reducir la velocidad media y priorizar la seguridad peatonal. La superficie total afectada alcanza los 18.200 m².
¿Cómo se articula la financiación pública y privada?
La obra se ejecuta bajo un modelo híbrido. La parte privada —4 millones de euros— corre a cargo de Grupo Casado, que ya construye 300 viviendas en el entorno. La parte pública —3,19 millones— se financia con fondos municipales y posibles líneas de la Federación Asturiana de Municipios (FAM). No hay participación directa de fondos europeos, aunque el proyecto cumple con los criterios de sostenibilidad exigidos por el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).
Coordinación entre sectores y marco legal
El Ayuntamiento de Siero aplicó el Real Decreto Legislativo 3/2011, de contratos del sector público, garantizando transparencia en la mesa de contratación. Una oferta de 2,9 millones fue desestimada por baja temeraria, reforzando la solvencia técnica y financiera del adjudicatario. El plazo de 16 meses está vinculado al plazo máximo legal de ejecución para obras de esta envergadura.
¿Cuál es el impacto económico real del bulevar?
El proyecto impulsa tres vectores económicos clave: empleo, vivienda y comercio. Se estima la generación de 120 puestos de trabajo directos durante la construcción. Además, el desarrollo urbano asociado prevé hasta 2.000 nuevas viviendas, de las cuales un 60% —1.200 unidades— podrían ser de precio asequible, alineadas con la Ley 1/2023 de Vivienda en Asturias. La demanda empresarial ya está confirmada: Grupo Casado ha iniciado la urbanización y otras dos constructoras han manifestado interés en futuras fases.
Datos Clave
- Adjudicación: Alvargonzález Contratas, por 3.190.000 € sin IVA
- Ahorro público: +600.000 € frente al precio de licitación
- Plazo de ejecución: 16 meses, con inicio inmediato
- Superficie total afectada: 18.200 m², con 280 árboles plantados
- Capacidad residencial proyectada: hasta 2.000 viviendas, 60% asequibles
¿Qué retos legales y operativos persisten?
Aunque la licitación concluyó con éxito, persisten desafíos prácticos. La coordinación con las obras privadas de Grupo Casado requiere un plan de compatibilidad viaria aprobado por la Dirección General de Carreteras del Principado. Además, el tráfico de paso durante la construcción exige un plan de movilidad alternativa validado por la Consejería de Medio Rural y Pesca. El Ayuntamiento ha activado un protocolo de participación ciudadana para ajustar horarios de obra y minimizar molestias.
Integración ambiental y cumplimiento normativo
El proyecto incorpora criterios de biodiversidad urbana y gestión sostenible del agua, alineados con la Estrategia Asturiana de Adaptación al Cambio Climático 2030. Las 280 especies arbóreas seleccionadas son autóctonas y resistentes a sequías. La franja verde incluye sistemas de drenaje urbano sostenible (SUDS), exigidos por la Directiva Marco del Agua y la normativa autonómica de ordenación del territorio.
