El bulevar de Lugones en Siero ya está en fase avanzada de construcción, con maquinaria operativa en el entronque con Malvarán. La infraestructura, de más de 700 metros, forma parte de un eje estratégico que articulará el crecimiento de una zona proyectada para albergar hasta 2.000 viviendas, con un fuerte componente de vivienda asequible. La inversión total supera los 7,19 millones de euros, dividida entre lo público y lo privado.
¿Cuál es el estado actual de las obras del bulevar de Lugones?
Las excavadoras ya completaron el recorrido desde la rotonda de Leopoldo Lugones hasta Malvarán y El Castro. El vial privado —de 100 metros— se integra con el tramo público ya ejecutado, sumando un kilómetro continuo. El plazo de ejecución se mantiene entre 12 y 15 meses desde su inicio en octubre de 2025.
Avance técnico y cronológico
- Las máquinas están operativas en el extremo sur del vial, cerca de Malvarán.
- Se han movilizado miles de metros cúbicos de tierra, preparando el terreno para redes y pavimentación.
- El plazo estimado de finalización es finales de 2026.
¿Cómo se financia y gestiona este proyecto urbano?
La inversión pública asciende a 3,19 millones de euros (sin IVA), destinada a la urbanización del suelo y servicios básicos. La parte privada, ejecutada por Grupo Casado, supone 4 millones de euros, enfocada en el vial y las infraestructuras de soporte. El Ayuntamiento de Siero supervisa el cumplimiento de los plazos y las condiciones del convenio urbanístico.
Marco legal y responsabilidades
- El proyecto se enmarca en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Siero.
- Está sujeto al Real Decreto Legislativo 7/2015, de suelo y rehabilitación urbana.
- La cesión de suelo para equipamientos y zonas verdes es obligatoria bajo el convenio con el promotor.
¿Qué impacto económico y social tendrá el bulevar de Lugones?
La zona se convertirá en un nuevo eje de desarrollo residencial y comercial en el Área Metropolitana de Asturias. Se prevé la creación de más de 500 empleos directos e indirectos durante la fase de construcción. Además, la oferta de 300 viviendas iniciales, con un alto porcentaje de precio asequible, responde a la demanda local y a las directrices del Plan Estatal de Vivienda 2022–2025.
Impulso al tejido local
- Aumento proyectado del valor catastral en un 12–15 % en los próximos tres años.
- Estimación de +22 % en la demanda de servicios (comercio, educación, salud) en el entorno.
- Posible reactivación de licencias de obra en Siero, que cayeron un 18 % en 2025 frente a 2024.
¿Qué características técnicas definirán el nuevo bulevar?
El vial tendrá una anchura superior a 50 metros, integrando carriles, aceras, carril bici y zonas verdes. La superficie total afectada alcanza los 18.200 m², con la plantación de 280 árboles y sistemas de drenaje sostenible. La configuración responde a los estándares de movilidad sostenible y adaptación al cambio climático, exigidos por la Estrategia Asturiana de Cambio Climático 2030.
Datos Clave
- Inversión total: 7,19 millones de euros (público + privado)
- Longitud total del eje viario: 1 kilómetro (700 m nuevos + 300 m existentes)
- Superficie urbanizada: 18.200 m²
- Árboles previstos: 280 ejemplares
- Viviendas proyectadas: hasta 2.000, con 300 en primera fase
- Plazo de ejecución: 12–15 meses, iniciado en octubre de 2025
- Promotor privado: Grupo Casado (constructora cántabra)
- Marco normativo: PGOU de Siero, RD Legislativo 7/2015, Plan Estatal de Vivienda
